容积率什么意思（建筑容积率什么意思）

今天给各位分享容积率什么意思的知识，其中也会对建筑容积率什么意思进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、什么是“容积率”?怎么算容积率?1.0还有1.2都是什么意思?
• 2、容积率是什么意思?容积率一般是多少
• 3、容积率什么意思

什么是“容积率”?怎么算容积率?1.0还有1.2都是什么意思?

1、容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。容积率一般是由政府规定的。

2、容积率0意味着该地块上的总建筑面积与土地面积相等。而容积率2则表示，如果地块上的总建筑面积是土地面积的2倍。 容积率通常由地方政府设定，并在城市规划中规定。

3、容积率为1时表明该地皮地上总建筑面积和总建设面积相等。容积率为2表示地上总建筑面积是总建设面积的2倍。

容积率是什么意思?容积率一般是多少

1、容积率是衡量土地上建筑物总体积与占地面积之比的一个术语，通常用来表达建筑密度。它指的是在一定地块内，总建筑面积与土地面积的比例。 计算方法：容积率 = 总建筑面积 / 土地面积。其中，总建筑面积是指所有建筑物在地面上的总体积，如果地下有商业空间，这部分通常不计入容积率的计算。

2、容积率是指一个小区的地上总建筑面积与所用地的面积之比。容积率的计算方式是地上总建筑面积除以总建设用地面积。地上总建筑面积包括建设用地内所有建筑物的地上建筑面积总和；如果地下有经营性面积，这部分面积不计入容积率的建筑面积。

3、容积率是指项目规划建设用地范围内所有建筑物的基础面积与建设用地面积的比例。适宜居住的容积率会因住宅类型、地理位置、气候条件等因素有所不同，但一般来说，容积率的数值保持在以下范围内会比较理想： 住宅小区一般要求容积率的数值保持在较低的区间内。普遍认为容积率不超过3较为舒适。

4、容积率又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。

容积率什么意思

容积率是衡量土地上建筑物总体积与占地面积之比的一个术语，通常用来表达建筑密度。它指的是在一定地块内，总建筑面积与土地面积的比例。 计算方法：容积率 = 总建筑面积 / 土地面积。其中，总建筑面积是指所有建筑物在地面上的总体积，如果地下有商业空间，这部分通常不计入容积率的计算。

容积率：容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。计算：容积率=地上总建筑面积计算值/总建设用地面积 其中，地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和；地下有经营性面积的，其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。

容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

什么是容积率根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。

容积率又称为建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。简单来说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服。容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积。

关于容积率什么意思和建筑容积率什么意思的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.mdfdbm.com/post/11612.html