统建房（统建房可以过户给个人吗）

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本文目录一览：

• 1、什么是统建楼,有什么区别呢?
• 2、统建房有房产证吗?
• 3、统建房分为几大类

什么是统建楼,有什么区别呢?

统建楼含义：指政府为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。

统建楼的意思，顾名思义就是共同建设，其是由该社区成员共同出资建造的楼房。统建楼所使用的土地，基本上是部分企业闲置下来的土地，且并不是以盈利目的而建造的，因此，统建楼的价格会比商品房低。

统建楼属于小产权房的一种，因此它们两者之间没有什么区别。

统建楼是统一建设的意思，是由社区居民集资建的楼。

统建楼指的是由政府或企事业单位与市场化的房地产企业共同投资、开发并销售的公共建筑。这种建筑在建设前需要经过相关部门的规划和审核，保证符合当地规划和环保要求，同时这种建筑可以为城市资源的合理利用提供一定的帮助。

统建楼是指由政府或相关机构统一规划、设计、建设和分配的住宅楼。这些楼房通常是为了满足一定的社会住房需求，提供给特定的人群居住，如低收入家庭、特定职业群体等。

统建房有房产证吗?

1、农村统建房有房产证。统建住房是由政府建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质，同时又具有一定政策性住房性质的住房。统建住房有房产证，五年后就可以交易，具体各地的政策不一样。

2、统建住宅是指由政府建设部门统一建设，统一定价，定向销售的住宅，既有商品房的属性，也有一定的政策性住宅属性。所有房屋都有产权证书，可以在五年内进行买卖。一般来说，只有交房之后，才能办理房产证。

3、没有。东莞市统建楼交房后，需要村委盖章和住建局审核后才能发放绿本房产证，审核时间为7-15天，是没有住户立马拿到的。

4、由单位出资建造出受给单位员工，一般比市场价便宜，有房本。但有两种情况，一种是集体房本，在单位存放。另一种就是单位把集体房本拆开，每家都是独力的，可以领到手。

统建房分为几大类

村委统建房是由村委开发统一建设再出售给村民或者其他个人的建筑，无红本，二手交易需 一次性付款 ，由村委见证交易，与其他区域零星分散的 小产权房 不同。

统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。

一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房，主要是分给本村村民的房子，一般不对外销售。但也存在建立的小区比较大，房源量多的统建房，会有部分房源对外销售，由村委过户，价格也比深圳普通的商品房要低得多。

现在深圳的统建楼，一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房，主要是分给本村村民的房子，一般不对外销售。

军人安置住房分配条件 军队干部转业到地方工作，是国家和军队的一项重要制度。国家对军队转业干部实行计划分配和自主择业相结合的方式安置。

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