办理他项权证（办理他项权证后能拿到房产证吗）
nihdff时间2024-01-21 19:00:26分类家庭装修浏览73
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本文目录一览：
房屋他项权证去哪里办理
1、房屋他项权证到房屋交易中心办理。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
2、房屋他项权证应当去房屋交易中心办理，房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利。
3、他项权证一般就是在房管局办理即可，现在政策对于办理他项权证有了更改，只要在房管局大厅就可以直接办理了。
4、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。
办理他项权证需要什么手续
1、审核资料。房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。发放他项权证。房屋产权登记机关资料审核通过后，会向抵押人发放他项权证，抵押人去领到他项权证后，交给放款银行，就可以等银行放款了。
2、房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写 房地产抵押 登记申请书 ，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。
3、其次，房屋他项权证可以证明房屋是否存在抵押、查封等情况，保障购房者的权益。最后，房屋他项权证可以作为房屋交易的重要凭证，保障房屋交易的安全和合法性。
4、并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
5、办理过户手续：购房者需要携带相关的证明材料前往当地房地产登记中心办理过户手续。在办理过户手续时，购房者需要提供房屋所有权证、***等相关证件。
他项权证在哪个部门办理
房屋他项权证应当去房屋交易中心办理，房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利。
需要的资料。房屋他项权证办理需要提供的资料有抵押人***、抵押人婚姻证明、房屋产权证书、房屋价值评估报告、借款合同、房屋抵押合同、房屋他项权利登记申请表、他项权证审批书等。填写申请表。
房屋他项权证是在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。如需办理房屋他项权证，携带相关资料前往房管局申请，经办人在审核资料无误后，出具受理单交由申请人收执。
法律主观：房屋他项权证 ，一般是指抵押人（房屋产权人含共有人）将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
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