高层得房率,高层得房率多少正常

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高层得房率的问题，于是小编就整理了5个相关介绍高层得房率的解答，让我们一起看看吧。

1. 高层得房率一般是多少正常呢？
2. 高层的得房率一般会是多少？
3. 高层得房率一般是多少？
4. 20几层高楼得房率是多少？
5. 高层住宅的得房率一般为多少？

高层得房率一般是多少正常呢？

1、国家没有法律明文规定，得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比，双方当事人如有约定依据约定遵从，如果没有约定，双方可以协商解决。住宅要注重看得房率，高层也同样看中。　

2、得房率是买房比较重要一个指标。计算房屋面积时，计算是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊面积也不会太多，比较实惠。一般多层建筑物得房率为88％，高层建筑物得房率为72％。　　

3、对于高层面积大小更需要看具体做什么业态了，一般而言高层得房率为75％左右，门宽3米以上。选择高层当然是得房率较高，门面宽。一般外带项目面积30左右，便捷速食店50左右，快餐100～300，休闲餐饮300～500，中端餐饮500～800，自助800～2000，酒楼2000～5000。　　

4、得房率过高会导致业主公用面积减少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。比如为了提高得房率，将过道、走廊造得非常狭窄，业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便；比如有些楼盘为了提高得房率，压缩了消防通道空间，这样会对业主造成潜在安全隐患。一旦发生火灾等特殊情况，狭窄通道会阻缓人流通过速度，使人们无法迅速疏散。

高层的得房率一般会是多少？

高层的得房率一般来说会比较低。因为建造高层建筑所需的成本和技术要求都比较高，而且高层楼房一般面积也比较大，所以开发商也会相应提高售价。这些因素导致高层楼房的得房率相对较低，一般在60%至70%左右。当然，得房率受到多种因素的影响，包括地段、房型、售价、市场需求等等。因此，不同项目的得房率也会有所差别。

高层得房率一般是多少？

一般在75～80%，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。

20几层高楼得房率是多少？

20多层高楼得房率是多少。回答是：户型不同，各有不同。公摊是：一梯两户22％左右，两梯三户22.5％左右，两梯四户23％左右，三梯六户24左右………。由此可见，不足30层的20多层得房率必有差别：最多可高达72％，最小的仅为67％，中间的69％～70％占比是最大的。

高层住宅的得房率一般为多少？

高层住宅的得房率一般为80%至90%，这是由于高层住宅建筑结构的特殊性质所决定的。高层住宅的建筑结构比较复杂，需要考虑到很多因素，如地基土壤的承载能力、风荷载、地震荷载等，而这些因素都会影响到住宅的得房率。

此外，高层住宅的楼层较高，对于不喜欢高层住宅的人来说，也会影响到得房率。因此，高层住宅的得房率一般较低，但是对于喜欢高层住宅的人来说，高层住宅的得房率还是比较高的。

高层住宅的得房率通常在80%至90%之间。得房率是指购房者实际收到的使用面积与房屋总面积的比例。高层住宅由于建筑本身的特殊性，如楼梯、电梯、管道等占用了一定的空间，同时还需要考虑地下室、共用部分等因素，因此得房率相对较低。但是随着技术的发展，得房率正在逐步提高，同时也要注意开发商在营销中所宣传的得房率是否真实可靠。

到此，以上就是小编对于高层得房率的问题就介绍到这了，希望介绍关于高层得房率的5点解答对大家有用。

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