深圳在哪里买房比较好,深圳在哪里买房比较好一点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳在哪里买房比较好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳在哪里买房比较好的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳哪家买房中介比较靠谱？
2. 在深圳不够钱买房，去哪个城市定居比较好？
3. 存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？

深圳哪家买房中介比较靠谱？

昨天我的一个朋友对我说，玖哥，现在这些中介公司是不是像你说的那么靠谱，可是我看到，有些中介公司还是坑蒙拐骗的，还是让人不放心的，你说的有些还是不完全相信。

我就问他，你是亲身体验了中介坑蒙拐骗，还是在某些文字上看到中介坑蒙拐骗？

我不太清楚题主说的第一次买房怕被坑，这“坑”具体的是指什么样的内容。

不过，我告诉各位，其实现在的中介是很靠谱的，为什么你就不相信我说的呢？这里我分析有几点原因：

❶、你对这个行业不了解

你对中介的不了解就像我对你从事的行业不了解一样，很多时候会有疑惑，这很正常。所谓的隔行如隔山嘛。

❷、对中介固有的、带偏见的印象

电视剧《安家》里面有两个情节很能说明这个问题。

在房似锦带着客户去看黄老板卖的这套“凶”宅的时候，有一个医生带着他的父母来看房，在房似锦给医生和其他看房的客户解释这套房的历史的时候，医生的父母就很激动，坚决不买这种房子，在医生解释了，房似锦开始给医生说过这套房的情况后，父母还是不依不饶的说中介是骗子。

首先我是中介，我接触过中原、乐有家、Q房、链家、贝壳等。

也许我能给你一个比较专业的意见。首先你要自己分析，或者专业人士给你分析，先不要下买房的打算，买房是大事，先分析好怎么买房，买什么房，规划买房后的生活才是更重要的事，而不是马上去买房。

多问问几家公司，咨询这些问题，会有靠谱的经纪人给你解答。

上面问题解决了，再找合适的中介去原先划定的区域看房，个人建议买新房找中原，买二手房找贝壳。

找那个中介公司都一样，应该说要找到一位好的业务员会靠谱，真正带你看房、办手续、签合同、风险控制、买卖服务、专业业务等都是业务员决定。

只要是收了佣金，那是公司的，出了问题都把责任推给业务员，开除业务员。案例很多。

在深圳不够钱买房，去哪个城市定居比较好？

如果考虑广东的话，我这里有四个城市可以分析，广州，珠海，东莞，惠州。

在广州定居的话，房价是深圳的一半，广州是广东的一线城市，广州医疗措施相当完善，广州的教育方面那都不用说了，是广东省排名第一的，另外的话，广州的大学也很多，有学习的氛围。而且在广州，有很多大公司，互联网公司也不少，比如网易，腾讯，字节跳动，三七互娱等等。总的来说，在广州的话，工作机会多，而且交通也比较方便，重点就是房价还便宜，相对于深圳来说性价比特别高。

在珠海定居的话，珠海的房价比广州稍微低一些，但是有些地区也不低了，而且珠海目前发展越来越快了，珠海靠近海边，而且靠近澳门，想去买便宜的国外产品的话，住在珠海是特别方便的，而且珠海的空气质量是比深圳的好的。另外的话，珠海的教育水平也是不错的呢，只是珠海大学比较少，不过还是有一些出名大学的分校的，比如中山大学，计算机部分专业就在珠海分校。不过有一点，在珠海是还没有地铁的，去别的地方可能不太方便，只能坐公交或者开车，那么这就会导致比较容易塞车。所以这也是一个考虑的点。

在东莞的话，总的来说，东莞的发展也是越来越好了，房价的话也是比广州稍微低一些，目前松山湖的房价在2.5w一平方左右，在深圳提供首付的费用可以在东莞全款买到了。在东莞，总的来说，大学没有几所，但是教育水平也不是很差，对小孩来说，这里的教育水平虽然没有广州的高，但是也是比那些三线四线城市好多了。另外的话，东莞的环境还是不错的，而且比较少人，平时出门的话人山人海。

在惠州的话，主要就是目前交通还不是特别方便，但是惠州的房价是很低的，均价在1w左右吧，而且惠州准备建好了惠州北站高铁站，到时候要打造和深圳北站相同的发展区，这对惠州来说影响还是很大的。如果你看好惠州，考虑在惠州定居，未来肯定会越来越好。

在深圳不够钱买房、去哪个城市买房比较好？去成都买房、成都的房价目全还是能接受的、而且、成都的环境好、夏天、不是多热、冬季、不是多冷、工作节奏较慢、就业率也达到一定的预期、城市绿化很好、干净卫生、更适合养生！谢谢邀请！[玫瑰][玫瑰]

来了深圳就是惠州人[捂脸]。深圳也不全是高房价的，龙岗，坪山，大鹏大把三万多的房，跟一些省会城市房价差不多。再不济还有安居房，公租房，小产权，公寓。总有一款适合你！实在不行租房也是不错的选择！反正就是喜欢深圳，赖也要赖在这里！[奸笑]

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？

看了下大家的回答，有积极的，当然也有消极赌气的，不过说的都挺实在。

商品房：第一，存款30万不够首付，不是差一点而是差很多。第二，月薪1万，供房的话不吃不喝也未必够。

公寓：早期上市的部分公寓有红本房产证，不必担心产权问题。但此类公寓不能办理银行贷款，需要一次性付清，基本在百万以上。后期公寓多以单位名义买卖，个人不能买。

小产权房：1、村委统建楼，和村委签合同，买卖在村委处更名。这种好一点，但也有定为违建被拆除的。2、个人自建房，这个就因人而异了。我有朋友买后被原住居民要回去的案例，最多支付你利息，涨不涨价和你一点关系都没有。

周边嘛，我是没觉得方便。当然，如果你本是广东人，白话、客家话或者潮汕话，可以找个这类方言的地方，人际沟通、生活习惯没障碍也行。但你如果不是广东人，慎重，慎重。

有人提到东莞小产权。这个我关注一段时间长安靠近沙井那边的。正好有个当地土著朋友，询问后才得知，东莞所谓小产权是租地几十年，建几个楼卖出去，租约到期后就收回了，等于一次***了几十年租金。村委盖的不叫统建楼，叫什么农民什么的没记住。反正长安非常少，多数都是租地建完出售。

惠州：十里银滩、双月湾、大亚湾都有朋友买了。有的稍微涨点，有的基本持平。好像几年前就出个政策，买多久才能卖？因为不关心那边所以没去刻意记。惠州地很多，房价不高，但如果住在那边回深工作，挺累的。

最后，我个人意见：排队选廉租房吧。房租不贵，价格也不会猛涨，还不受房东气，生活质量相对有保障，挺好的。

蒋老师近期在深圳购置了一套房产，有一些经验，想分享给大家：

但是没有很大的选择空间，如果你手里有50万-100万存款，我就建议你买罗湖的一房一厅或者小两房，30万存款，只能考虑坪山的一房一厅，单价在2-3万一平米，40平米总价在100万左右，那么30万是刚好的。

但是这个单价，位置已经很偏了，涨幅也会很慢，自己住呢，一家人面积也很挤，如果你上班再福田或者南山，每天的通勤时间也不够。

所以，花30万首付在深圳买房，你最多只能撬动100万的房子，位置已经非常偏，而且面积非常小，涨幅也会很小，所以30万不要考虑在深圳买房。

30万最适合买哪里呢？可以考虑成都或者武汉、长沙。选对好的位置，新一线城市涨幅空间，比坪山肯定还是好一些。而且30万首付，可以在长沙买个位置好的小三房。

如果是职业房产定投人，30万首付肯定不会买深圳，因为没有好房子选择，太偏的地区，面积又小的房子，将来要卖，接盘的人会很少，基本上卖不出，所以不存在投资价值。

两房一厅和三房一厅是最好卖出去的，而30万在深圳，只能买位置最偏的一房一厅，显然不是最优解。

很多人之所以会买错房，是因为没有上帝视角，不知道横向和纵向对比，30万首付，目前来看，考虑的城市不多，重庆和长沙二选一，就是最优解。

感谢官方邀请：深圳买房对于很多人来说，可能是一种梦想，特别是很多女人都喜欢在大城市生活，男人也看重深圳的发展，也想在深圳长期工作或者创业！在深圳买房首先最好是先入个深户，对于以后养老***会比较好！但是***如你个人存款才30万，那首付是完全不够的。我同事买的二手房在龙岗，首付都要80万，你想下，那***如按他的这个价格买，那你还借30万。当然了，家里有矿的当然没有任何问题。但是如果没有矿，结婚又没有，或者老婆收入又不高，那建议还是别，可能还贷你都还不起，就更别说买房了。我同事房贷分30年，每月房贷还要还1.1万左右，你月薪一万，除非你不用生活了，关键那不可能。

在深圳寸土寸金的城市买房，家里没有一点矿是很支撑的，我同事都是靠家里才凑够首付，还借钱了！你去借别人五六十万，每月又要还一万多的房贷，估计你呼吸都会难受吧！深圳房价太贵，还是在老家或者深圳周边考虑吧！

30万在深圳确实买不起房，付个首付都得100w~120w以上，在东莞可考虑二手房，去惠州看看吧，深圳的房产价是天价来的，有钱人连眼眨也不眨，可你这三十万确实在深圳不算什么，定居买房后，你要还贷，要成家立业生儿养女，一万块的收入在深圳确实不高，而且，就是你现在租房住，如果成家后你这三，五光景三十万就会花没的，深圳还是个高消费城市，生活成本挺高的，还是从长计议吧，规划好再做投资设想吧，别一头脑发热看深圳新盖高楼那都会有你幸福的家门，现实点那都是四，五百万级入门，千万级看楼，亿万级的打开财富之门的惊奇，做做梦就好啦，该醒了，还是一梦醒了重回看，你还是脚踏实地吧。

买旭飞华天苑，因为30万在深圳不好买房，而且我认为小产权房，军产房，农民房，公寓没有商品房好，我觉得不限购，不限贷的房子不好，旭飞华天苑正好不是上述各种类型，它是商品房，它限购限贷。同时我觉得惠州，东莞的房子，海景房也不是不好，但是太远，鞭长莫及，麻烦，不了解，不能舍近求远。而旭飞华天苑满足了你所有的幻想。旭飞华天苑的优点，一，它不是军产房，农民房，小产权房，也不是公寓，它是商品房。二，它交通便利，离市中心，福田莲花山只有八分钟[_a***_]汽车车程，当然是不堵车的情况下。三，它好卖好租，根据我的实战经验，它卖起来，租起来非常快。目前26.47平米这种户型大概120万，租金最少2000元一个月。四，它有供选择的多种户型，有15平米，18平米，21.1平米，26.47平米，32.48平米，54平米，均价4.5万一平米，你有30万，可以入手15平米，18平米，21.1平米三种户型。五，旭飞华天苑是麻雀虽小，五脏俱全，电梯房，有天然气，二手房，一般拎包入住，可租可自住，可以落户，我最开始户口落在旭飞华天苑，还有笋岗中小学学位。五，你有每个月一万元收入，还***没有压力，可以出租，再自己补些钱，轻轻松松还***。六，如果你是一个保守的人，你害怕房价会跌，旭飞华天苑是首选，因为这个4.5万一平米的房价还低于罗湖二手房均价，所以这里虽然涨得慢，但是稳中求进，买这里绝不会亏，只是涨得慢。七，附近的红岗花园***在即，如果红岗花园***，旭飞华天苑一定水涨船高。

综上所述，买旭飞华天苑，没错的。

到此，以上就是小编对于深圳在哪里买房比较好的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳在哪里买房比较好的3点解答对大家有用。

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