中国人去泰国买房,中国人去泰国买房子需要具备什么资格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国人去泰国买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中国人去泰国买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看待“中国人正在买下泰国”这一现象，泰国房产真的这么好吗？
2. 中国人在泰国买房不能移民的情况下如何久居？
3. 据说现在流行去泰国买房，在泰国买房真的好吗？

如何看待“中国人正在买下泰国”这一现象，泰国房产真的这么好吗？

曾经，中国炒房团炒火了伦敦，炒火了澳洲…现在，泰国楼市如火如荼，好像会是下一个被国人炒火的地方。

2017年北京秋季房展会的数据显示，泰国项目的咨询量、访问量比起2016年上涨了157%，位列第三。而曾经最热门的美国和澳大利亚，都有不同程度的下降。泰国房产已然成海外房产投资者眼中的黑马了。

不可否认，这几年来泰国买房置业的国人越来越多，在这边生活的华人也越来越多。尤其是辉煌、拉玛九一带，甚至已经形成了新的中国人聚居区（区别与老的唐人街），中国美食、热门泰国产品一件代发，在这一区域已经发展得非常成熟。

尽管投资泰国变得越来越火，但这并不能说明“中国人正在买下泰国”。

前不久，泰国房地产事务所公布了一组数据，2017年泰国房产交易总额中，仅有20%是由外国人士贡献的。（交易总交易额为5763.96亿泰铢，其中外籍人士的交易额约占20%，达到1132.8亿泰铢。）

这组数据显示，这些购买泰国房产的外籍人士中，占比最高的也并不是中国人。

第一位的是日本人；

第二位是欧洲人；

中国人在泰国买房不能移民的情况下如何久居？

各种短期签证可以拼接。泰国目前最长的签证是5年 10年及20年的精英签。这不是买套房就可以获得的。绝大部分还是需要去办理养老签，需要年满50周岁。陪读签，孩子在泰国留学即刻。学生签，需要报名有办理签证资质的语言学校。这类非移民签证有效期都是一年，每年需要续签。其他，如商务签是三个月，旅游签是两个月，依亲是三个月，这类签证可以续签最多一个月。买房和定居并无直接联系。

泰国旅游签证一次2个月，对于想长期呆在泰国的朋友来说，确实太短太不过瘾啦。今天暹罗妹儿认认真真跟大家推荐几条靠谱、实用的签证方案，希望对大家有帮助。

年龄到了50的朋友可以申请养老签，这个比较简单，而且有年龄限制，不作今天的重点讨论；工作签证也不是一般单位能申请到的，也不作今天的重点讨论。

今天我们讨论一下，年龄不到50，又没有泰国工作证的情况下，拿什么签证才能在泰国呆上一年或更久。

对于长期住在泰国很少离开的朋友，可以选择一所大学或语言学校，以获得留学签证，同时还可以解决语言问题。

暹罗妹儿曾经上语言预科的东南曼谷大学就是一个不错的选择，有英语、泰语两个语种可选择，想要攻读本科、专升本也是可以的。学校正规，签证合法。

这类型的学校在泰国还蛮多，很多学校具备面向海外招生的资格。有些也提供周末班，或者晚班，以及一些课程安排很少的专业。

这类签证可以兼顾大家学习玩耍两不误的需求，一年学费约大概1万多人民币左右。

可以办理养老签证，但办这种签证比较繁琐，不仅要排长队，排到了也不一定能批准。只有请在泰国的中介公司代办，代办费又高得离谱。我不认为在泰国长居有什么好，尤其是现在，泰铢疯狂升值，在泰国的生活成本提高了20%。这个时候来泰国，即使是旅游也是极不合算的。

据说现在流行去泰国买房，在泰国买房真的好吗？

要说泰国房产置业，头一批过去的人应该是从2012年开始的，如今泰国房产市场愈加火热，泰国房产市场向来很“稳”，若想赚租金收入，将房产做长期持有是在泰国置业比较妥帖的做法。

泰国房产房屋空置率低，出租回报率高。泰国公寓平均年出租回报率在房价的5-8%，有的地方可达15%。根据调查，芭提雅、普吉等热门区域，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大约人民币10000元。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫， 现在才慢慢恢复到当年的水平， 因此泰国房产发展健康。而国内房产租售比非常低。

毫无疑问，早些年投资泰国房产的人已经赚得盆满钵满，那现在才开始准备投资泰国房产，还有机会吗?

答案是肯定的，泰国作为东南亚地区的重要经济center，目前的态势只能说是处于起步阶段，泰国近几年实施的4.0战略、EEC东部经济特区的开发等为完善经济体系所作出的努力，可以预见泰国未来经济及房地产市场发展的巨大潜力。

海外房地产一般多是中国人忽悠中国人，无数事实体现出来都是一个巨坑，因为国外的法律毕竟来说跟中国国内的法律是不一样的，更不用说像东南亚国家的经济发展能够跟中国相比吗？中国的发展是不可***的，是中国独有的经济奇迹，其他国家基本上很难再***，所以何必舍近求远，舍本逐末，为什么不愿意相信自己国家的发展前景呢？中国可是要问鼎世界之巅的。

在中国国内还有很多值得投资的区域，比如，粤港澳大湾区！去泰国去越南炒房子的人，我不知道是什么样的心态，真的是钱没地方去花了吗？还是说那一些开发商请的写手渲染东南亚的经济奇迹，渲染东南亚的投资回报率高，甚至比中国国内还要高，恐怕不见得。

投资投资最重要的是先要保住本钱，再谈赚钱，你本钱都保不住，还谈什么赚钱呢？

到此，以上就是小编对于中国人去泰国买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国人去泰国买房的3点解答对大家有用。

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