房价2018年跌一半,2018年房价下跌

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价2018年跌一半的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房价2018年跌一半的解答，让我们一起看看吧。

1. 2008金融危机房价是涨还是跌了？
2. 沈阳的房价在19年能降吗？

2008金融危机房价是涨还是跌了？

2008年金融危机导致全球经济衰退，房地产市场也受到了冲击。在许多国家，房价出现了下跌的趋势。金融危机导致失业率上升，信贷紧缩，购房需求减少，这使得房地产市场供大于求，房价下降。然而，不同地区的情况有所不同，一些地区可能出现了房价上涨的情况，这取决于当地的经济状况和***的干预措施。

总体而言，2008年金融危机对全球房价产生了负面影响，导致房价普遍下跌。

应该是跌。

2008年的金融危机爆发不管是经济，金融市场，还是楼市都没有幸存，都是全面暴跌。

首先，08年爆发的是金融危机，股市、债市、基金、期货等都会大幅下跌，而这些金融市场杀跌，会导致很多人资金紧张，或者防止爆仓，从房地产抽资金到金融市场补充抵押物，防止爆仓。

然后，全球金融危机爆发，房地产见到金融市场如此恐慌，房地产资金为了规避风险，自然也会从房地产撤资，一旦撤资金房价必然会下跌。

其次，其实08年金融危机，导致很多中小企业倒闭，失业人员大幅增加，经济衰退严重，大家口袋都没钱，很多人连生活都成问题，怎么有钱支撑房价呢？

最后，08年爆发的是全球金融危机，冲击性非常大，那一年不管是股市还是楼市都出现集体下跌，全国房价不约而同的进入下跌。

沈阳的房价在19年能降吗？

北上广深的房价沈阳人理解不了。沈阳房价从99年的大概800元一平到05年2000一平再到15年6，7000一平。从17年的7000多一下不知和怎么的18年就10000多一平了。花钱买新房的是能挣钱的一类人。设想一下，如果全社会的人一年不买房，两年不买房会对社会造成什么样的影响？

城市房价上升与否与他人口数是密切相关的。从今年来看。沈阳大连是东三省仅有的人口净流入城市。不要说消费降级。全国消费都在降级。沈阳房价仍处于洼地。市内五区仍有6000左右的房子存在。二环边也有新盘也有7000-8000的存在。做为东三省交通枢纽，政治中心，综合性大城。加上城市政策。房价会呈现两极分化。即新城区房价会上涨。老城区没有学区持平甚至下降。总体来说沈阳的房价会继续上涨。但二手房19年不容乐观。

2019年沈阳房价会企稳回升。

一，沈阳是东北地区核心城市，交通便利，科教雄厚，工业发达，产业辐射能力强，每年并吸引了大量的中高端产业项目投资，吸引了大量外来人口的加入，扩大了商品房的需求，支撑了房价。

二，沈阳的城镇化发展还在加速期，沈阳的城镇化率还有很大的发展空间，随着城市实力越来越强，城市环境越来越好，会吸引大量的农民进城，和沈阳周围的市民，农民进城，对商品房产生了巨大的需求。

三，沈阳的改善型住房需求庞大，老城区里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支撑房价上涨。

四，目前楼市处于调整期，房贷利率比较高，抑制了购房需求。现在限购政策正逐步放松，现已经出来了月供抵个税政策。预计2019年房贷利率会下调，***楼市上涨。在楼市行情波段中，上涨的时间很短且暴涨，调整的时间却很长，一旦调整充分了，还会上涨。

到此，以上就是小编对于房价2018年跌一半的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价2018年跌一半的2点解答对大家有用。

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