板楼,板楼和塔楼有什么区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于板楼的问题，于是小编就整理了5个相关介绍板楼的解答，让我们一起看看吧。

1. 板楼是什么意思啊？
2. 板楼和高层有什么区别？
3. 什么是商品楼和板楼？
4. 楼板房和板楼有什么区别？
5. 板楼能住多少年？

板楼是什么意思啊？

板楼是多层住宅楼中***用钢筋混凝土或其他材料的扁平结构板作为楼板，与筒体结构的住宅楼相比，板楼在建筑风格、功能布局、户型设计等方面具有更大的灵活性。

在中国，板楼已经成为大多数城市中住宅建筑的主要形式之一，这种建筑结构具有重量轻、强度高、施工简单、易于维护等优点，因此被广泛***用。然而，板楼也存在着防火难度大、隔音效果不佳等缺陷，因此在日常居住中需要注意安全问题。

板楼和高层有什么区别？

1、户型结构不同：板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各个住户靠长走廊连接在一起;第二种是单元式拼接的，若干个单元连在一起。板楼朝南户型比较多，南北通风条件好，且板楼多为低密度住宅，其居住的舒适性要高于塔楼。

2、梯户不同：高层塔楼一般是一梯四户到一梯12户，而高层板楼通常是一梯两户。

3、***光及房价不同：塔楼建筑密度较高，节约土地***，房价较低;每层都有部分住户的***光、通风等条件比较落后，不可改变。板楼南北通透，便于***光与通风，而且平面布局合理，各空间功能尺度适宜，均好性强，受宠;管理成本不高，房价较高，而且户型格局的改造性低。

什么是商品楼和板楼？

商品房在中国兴起于80年代，它是指经***有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向***机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋。

商品房建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。

板房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间合，构件***用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动板房屋。

楼板房和板楼有什么区别？

答：楼板房和板楼有造型上的区别。还有质量上的区别。

楼板房是指在砖混结构墙体上用预制板搭建而成的，不属于框架结构建房。不易建造高楼大厦。

板楼只是在造型上有局限性，给人观感像一块大板砖立起来了。

板楼能住多少年？

板楼可以住50年。《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼(六、七层板楼)为永久性居民楼，属于普通建筑;设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。

板楼的优点

1、南北通透，通风***光好

板楼一般为一梯两户，户型方正，每户均能做到南北通透，房屋的通风、***光效果均比较好。

2、得房率高

板楼一般是一梯两户的设计，公共部分的面积比较小，因而，需要分摊的面积少。板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的套内面积使用率通常仅为70%到80%之间。

3、每一层的住户少

板楼每个单元每一层的住户比较少，一般2户人家。住户少，因而相对比较安静;电梯的使用也不紧张，不需要花较长的时间等电梯。

到此，以上就是小编对于板楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于板楼的5点解答对大家有用。

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