认购金,认购金交了不想买了可以退吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于认购金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍认购金的解答，让我们一起看看吧。

1. 认筹金和认购金的区别？
2. 退购房认购金什么理由最好？
3. 认购金可以算入首付吗？
4. 认购金可以退回吗？

认筹金和认购金的区别？

认购金与认筹金的区别有

1、认购金是认购时交的金，交完认购金后，开发商会承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，在约定的时间内，卖方不得将该房屋售予他人，如买方决定不购买，卖方应将认购金退还；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。

2、认筹金是表现购房者买房诚意的一种金。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。

退购房认购金什么理由最好？

亲情牌,可以试着说自己家里有人生病,急需这笔钱,需要退掉,因为很多时候,很多的事情,只要和人情一搭边,就会好做很多,总归比您自己去直接性的要,效果好的多,您越是强硬,他们约不搭理!

认购金可以算入首付吗？

认购金是可以作为首付的，目前，由于疫情影响，很多的房地产也收到的牵连，再加上国家的管控，每人只能限购二套房子，同时强调房子是用来居住的，不是用来操作，所以尤其是三四线城市的房价下跌了很多，一二线的城市基本上是保持不变，在购买房子的时候，很多开发商都会要求如果是你确定要购买这套房子，那么就先要缴纳认购金，这也会算在首付之中的

认购金可以退回吗？

这种认购金是可以退回的，之所以这样讲的主要原因在于这种认购金并不是定金，其中它包含的内容包括着可以订购，不可以订购的两种可能性，所已退回，是由政策和法律支持的如此等等

到此，以上就是小编对于认购金的问题就介绍到这了，希望介绍关于认购金的4点解答对大家有用。

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