房产契税新政策（房产契税新政策消息2023）

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本文目录一览：

• 1、二套房契税新政策2024税率是多少?
• 2、2024年房产证新规定费用征收部分有什么内容
• 3、2024年房产过户新政策出台

二套房契税新政策2024税率是多少?

年第二套房契税三个点。按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

年买房契税还减免吗 目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。但存在减免情况。现在的普通住宅交契税都是经过一定减免的，一般的住房契税都是3%，而普通住宅根据面积的不同税费可能会在1-3%之间，少交的部分就是减免的。

契税税率为3%—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2024年房产证新规定费用征收部分有什么内容

1、契税：根据是否为首套房产、房屋面积大小以及是否符合减免政策等因素来确定税率。对于首套小面积住宅，税率可能较低，而超出一定面积的房产则可能适用更高的税率。存在相关的减免政策，具体情况需根据政策规定。 房产登记费：目前统一标准为80元。

2、契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策；房产登记费80元；房产专项维修基金，量税考虑是否电梯房。

3、房产税政策的改革 房产税作为调节房地产市场和筹集财政收入的重要手段，将在2024年得到进一步的完善。***考虑扩大房产税的征收范围并提高标准，同时研究合理确定税基和税率，以免对购房者造成过重负担。 购房资格与限购政策的实施 为了抑制房地产市场的投机行为，***将继续执行购房资格和限购政策。

4、首先，对于直系亲属的继承而言（该情况并不被纳入调控购房政策中的限制范围），根据相关规定，如果房产证已经超过了五年年限，则可以豁免征收营业税；但如果未达到这个期限，我们可以通过查阅档案馆的历史记录来了解前一次房产证是否已满五年。

2024年房产过户新政策出台

年房子过户新*涉及多个方面，包括营业税、个人所得税、印花税和契税等。

父母过户房产给子女，主要有赠与、继承和买卖三种方式，每种方式所需费用和条件各异。赠与过户 赠与过户需缴纳契税（3%）和印花税（万分之五），总费用约为1%。但子女若将来出售该房产，可能面临20%的个人所得税。

契税：根据是否为首套房产、房屋面积大小以及是否符合减免政策等因素来确定税率。对于首套小面积住宅，税率可能较低，而超出一定面积的房产则可能适用更高的税率。存在相关的减免政策，具体情况需根据政策规定。 房产登记费：目前统一标准为80元。

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