学区房（学区房和学位房的区别）

本篇文章给大家谈谈学区房，以及学区房和学位房的区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、学区房和商品房的区别
• 2、深圳八大学区房
• 3、买学区房真能提高孩子的教育吗?
• 4、学区房有必要购买吗?

学区房和商品房的区别

性质不同 学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。

性质不同：前者主要是用于出售或出租的房屋，而后者是特指处于稀缺性学校区域范围内的房子。价格不同：相比较而言，前者价格更为经济，而后者会高出前者接近20%。

学区房其实和普通商品房没有什么太大不同。只有一点不同，现在每个学校都在分区分片招生，在他的招生范围内的房子就叫学区房，不在招生范围内的房屋业主要想在这上学要交借读费的。

有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。学位房与学区房有三大差别：是否能读指定学校，学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。是否一定有学位，学位房买了就一定有，学区房只是具备入学资格。

配套价值不同。学区房和普通小区从房屋的本质上讲区别不大，主要区别是二者的配套价值不同，而学区房是属于教育部门划片出来的范围，购买学区房落户后，孩子可享受义务教育，免试就近入学。

学区房。其实和普通没有什么太大不同。只有一点不同，现在每个学校都在分区分片招生，在他的招生范围内的房子就叫学区房，不在招生范围内的房屋业主要想在他们这上学要交借读费的。

深圳八大学区房

深圳市中学（中心校区）学区房为：香榭里花园、香荔花园、港中旅花园、香域中央花园、翠海花园红岭中学深圳市福田区红岭中学创办于1981年8月，原名深圳市第三中学，1986年改名为深圳市红岭中学。

国城花园，深圳湾一号。国城花园：国城花园单价为327万元/平方米，成交价高达1420万元。深圳湾一号：深圳湾一号成交价高达7650万，是深圳最贵的小区之一。

深圳中学初中部学位房小区如下：佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天小区、金丽豪园、马古岭、贝丽华园、建材集团等。学位房，也叫学区房。

也正是因为如此大家都想上好的学校所以呢房子也就开始变成大家抢的一个对象了。

很多深圳家长买百花的学区房不光是看上这边的一个名校，更多的是百花片区的教育氛围，深圳独此一处。百花片区北临深圳体育馆，西临笔架山公园、中心公园，南临荔枝公园，三大公园环绕。

家里孩子到了上学的年纪，为了不让他输在起跑线上，砸金卖银都要买套学区房，整个好学位。

买学区房真能提高孩子的教育吗?

1、首先，学区房可以让孩子接受更好的教育***，因为学区房所在的学校通常都是比较好的学校，而且这些学校的师资力量、教学质量等方面都比较优秀。

2、首先，学区房确实可以为孩子提供更好的教育***。在好的学区内，往往有着更好的学校和教师***，孩子能够接受到更加优质的教育。

3、小学的学区房根本没用只有初高中的学区房才起关键作用 幼儿园小学离家近就好初中进了尖子班就好高中必须要选最好的学校报兴趣班就是撒钱没必要。

4、学区房，有着丰富的教育***，良好的学习氛围，儿童心理学中表明社会环境和教育对儿童心理起着决定作用。

学区房有必要购买吗?

1、对于刚需家庭想让自己的孩子有更好的教育***，避免买房而让家庭面临资产缩水的风险，可以根据自身经济条件选择住宅，还能省下一笔资金为日后的生活做保障。

2、从经济角度看，买学区房同样比请家教合算。请家教的钱花了也就花了，属于一次性消费。

3、没有必要。作为一般的家庭，只是一味的跟风购买学区房，或只是单纯的为了孩子上学，就一定买套学区房，是大可不必的。学区房只是开发商的一种炒作营销模式，家长为了满足虚荣心而购买学区房，是不可取的。

4、年将取消学区房招生办法，***取随机安置的方式实施分区招生，要求学生就近入学，让学生享受公平的教育***。

5、如果自己是大城市的话，教学***本身就比其他的地方强，更没有必要去为学区房牺牲生活质量。总结学区房不过是有些人为了赚钱而炒作出来的，再加上教育公平的推进，师资力量的均衡，学区房的意义越来越小。

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